Som forretningsdrivende er det væsentligt at skabe de optimale rammer for virksomhedens daglige drift og fremtidige udvikling. Uanset om du er selvstændig freelancer med en enkeltmandsvirksomhed, om du ønsker at åbne en butik, en café eller en klinik, eller om du står for at skulle udvide et eksisterende firma, spiller dit valg af erhvervslokaler en stor rolle for dit foretagende.

I denne artikel kan du få vore bedste råd til valg af såvel kontorlokaler som butikslokaler, lagerlokaler og produktionslokaler. Vi kan guide dig til den bedste beslutning angående dine nye lokaler, så du er sikker på at vælge rigtigt fra begyndelsen.

1. Hvilke elementer har betydning for mit valg af erhvervslejemål?

Hvis du leder efter erhvervslokaler til leje, er det altid en god idé at tage følgende faktorer i betragtning:

1. Beliggenhed. Du bør vurdere betydningen af lokalernes beliggenhed i forhold til dit kundesegment, nærheden til offentlig transport, og den generelle infrastruktur.

2. Pris. Hvor meget ønsker du at spendere på dit erhvervslejemål? Hvad kan budgettet bære?

3. Indretning. Hvilken type lokaler søger du – og hvordan skal de være indrettet?

4. Faciliteter. Skal der være mulighed for opbevaring i tilhørende lagerlokaler – eller skal der høre private parkeringspladser til erhvervsejendommen?

5. Lejevilkår. Ønsker du at leje dig ind på fast basis, eller er du ude efter et fleksibelt kontorlejemål med kort opsigelse?

2. Vær kræsen når du vælger dine nye erhvervslokaler 

Det kan aldrig betale sig at gå på kompromis med sine høje kvalitetsmæssige standarder når det handler om rammerne for din virksomhed. Til alt held har du masser af muligheder på markedet for erhvervsejendomme til leje, nærmest uanset hvor i Danmark du vælger at placere din forretning.

Langt de fleste erhvervslejemål i Danmark er fleksibelt bygget op. Det betyder, at du med udlejers hjælp til tilpasse dine lokaler på en måde, som matcher dine behov og præferencer. Dine butikslokaler kan således indrettes med bagkontor, pauserum og et tilhørende lager, således at du får bedre mulighed for at servicere dine kunder.

Som freelancer behøver du ikke at bekymre dig om de store udgifter til leje af kontor. Du kan vælge at leje dig ind på et billigt kontorhotel, og dermed dele alle faciliteterne så som kantine, toiletter, mødelokaler og lignende med andre i kontorfællesskabet. På den måde får du samtidig glæde af den dynamik, der ligger i at residere side om side med ligesindede – med alt hvad dette indebærer af netværk og sparring.